建房政策 分类
宅基地作为城乡二元制的产物，在中国城市化进程的过程中越来越难定位，如何解决这个问题各地也进行着不同的尝试，目前主流的方式是进行置换，用宅基地换商品房。例如杭州的做法是“以整村推进宅基地置换城镇住房，宅基地置换城镇住房的农户，不再享有宅基地使用权，原有身份不变。”，通过建设安置小区来置换宅基地，但仍然保留农村身份不变。陕西则直接进行货币补偿，对不同区域的出让宅基地进行明码标价，退出宅基地每亩补助价格西安为22万~25万元，关中其他地区为14万~16万元，陕南为10万~12万元，陕北为16万~18万元。 于此同时，各地也收紧了宅基地的审批，减少需要解决的自建房存量。这主要是集中造大中城市的郊区，而偏远农村还未受到影响。例如西安就在国庆前出台了《进一步加强农村宅基地自建住宅建设及拆迁补偿管理工作的若干意见》，将自建房的合法性与拆迁赔偿相挂钩。 随着全国性的高房价，农村户口越来越受到青睐，尤其是农村户口能申请到宅基地，面对这种趋势，宅基地改革不远矣。
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